В статье рассматриваются только законные виды получения пассивного дохода и основные идеи пассивного дохода, которые распространены в разных странах мира.
О пассивном заработке
Многие люди во всём мире выгорают на традиционной работе и переходят к получению средств к существованию, занимаясь пассивными формами дохода. Они жалуются на то, что обычная работа — это эксплуатация без отдыха и развлечений. Часто они думают о том, что пассивные формы дохода предоставляют больше свободы, являются более увлекательными и прибыльными.
Пассивный доход не всегда требует образования, но что понадобится точно, так это организаторские навыки и смекалка.
Обычно, переходя к пассивному доходу, люди не знают с чего начать. Некоторые переходят к горячим способом дохода — к Инстаграмму, созданию блогов, к работе с рекламой. Кроме этих видов дохода есть и другие, которые также приносят деньги.
К пассивному доходу могут относиться доходы от аренды, от коммерческой деятельности, в которой получатель дохода не участвует, доходы в интернете, доходы в пирамидах, доходы в хайпах, партнерские доходы, доходы в интернет-приложениях.
Основные виды пассивного дохода
Основные виды пассивного дохода включают не менее 25 вариантов этого вида деятельности.
- Дивидендный доход.
- Инвестирование в недвижимость.
- Инвестирование в землю.
- Создание программного обеспечения и получение дохода от его использования.
- Высокодоходные сберегательные счета.
- Доход от авторских прав на музыку.
- Доход от авторских прав на литературу.
- Доход от проката видео с рекламой.
- Доход от ссуд.
- Доход от долговых платежей.
- Сдача в аренду помещений.
- Посреднические услуги.
- Партнерский маркетинг.
- Веб-сайт для привлечения потенциальных клиентов.
- Продажа товаров онлайн на торговых площадках.
- Создание онлайн-курсов.
- Доход на YouTube.
- Доход от бани или прачечной.
- Покупка бизнеса в интернете.
- Реклама на своём транспорте.
- Доход от мобильных приложений.
- Быть бизнес-ангелом и инвестировать в стартапы.
- Продажа своей книги.
- Сдача помещений под магазины.
- Сдача в аренду автомобилей , самокатов, гироскутеров и детских колясок.
Пассивный доход и способы его получения
Пассивный доход считается таковым, когда вы практически или совсем не работаете, но получаете доход. К периоду получения пассивного дохода вы делаете какую-то подготовительную работу, а затем деньги просто идут к вам в карман.
Иногда деньги просто поступают как вид пассивного дохода, а иногда вы делегируете какую-то работу и получаете за это деньги. Основной способ максимизировать пассивный доход — это иметь несколько источников дохода.
Первое правило пассивного дохода — не останавливайтесь только на одном виде доходности. Существует несколько причин, по которым многосторонний пассивный доход надёжнее. Просто у вас появляется больше денег. Если один из видов пассивного дохода не срабатывает, то его заменяет другой вид.
Поэтому, рассматривая список пассивного дохода, необходимо заострять внимание на нескольких его видах. Желательно, чтобы пассивный доход в чём-то соответствовал вашим навыкам, вашей предыдущей практике, вашим знаниям и опыту.
Самый распространённый вид пассивного дохода — это получение дивидендов от акций. Дивидендные доходы — это доходы, выплачиваемые акционерам компании по акциям в денежной форме ежеквартально, а иногда и ежемесячно. Компании, у которых есть дивидендные акции, выдают акционерам чеки на дивиденды. Доходы от дивидендных акций можно реинвестировать и купить ещё больше акций.
В другом случае эти деньги могут быть вашей зарплатой, и вы можете на них жить. Но, владея дивидендными акциями, необходимо помнить, что и здесь бывают промахи и не все яйца должны находиться в одной корзине.
Можно инвестировать в индексные фонды, которые владеют акциями. Необходимо следить за тем, чтобы эти фонды имели высокую репутацию, чтобы они давно были на рынке, и отзывы о них были бы положительными. Некоторые финансовые площадки позволяют торговать акциями бесплатно, например, M1 Finance. При получении минимального опыта этот вид деятельности также может быть прибыльным.
Недвижимость также является источником пассивного дохода. В России недвижимость считается, может и не самой высокодоходной инвестицией, но самой надёжной. Но и в этом виде деятельности надо быть очень осторожным, так как можно потерять много денег.
Некоторые арендаторы ведут себя неаккуратно, портят недвижимость, запаздывают с арендной платой, что в конечном счёте отражается и на вашем кошельке, и на вашей нервной системе. Из-за такой собственности можно потерять больше денег, чем получить доходов.
Есть компании, например, Fundrise, где вы можете инвестировать в недвижимость безо всякой головной боли. Вы становитесь аккредитованным инвестором. Можно сдавать в аренду, кпримеру, сельхозугодья. Некоторые компании привлекают инвесторов, а управление и администрирование они берут на себя. Вы становитесь аккредитованным инвестором и получателем пассивного дохода, который вам выплачивает компания в счёт ваших инвестиций.
Вы начинаете получать прибыль от сдачи сельскохозяйственных угодий в аренду. Обычно арендная плата выплачивается даже авансом, чтобы снизить риск потерь из-за неурожая. Индексные сельхоз компании хвастаются годовой доходностью от 3 до 12 процентов.
В сфере недвижимости популярным источником дохода считается так же посуточная аренда квартир (особенно, если их несколько), сдача в аренду гаражей и коммерческой недвижимости.
Домашнее пространство можно использовать в качестве мини гостиницы и принимать гостей за деньги. Это менее накладно, чем долговременная сдача в аренду. Но это также требует некоторых трудовых затрат, например, уборки после отъезда.
Создание программного обеспечения давно известный и надежный вид доходности. Например, вы создаете программное обеспечение по поиску ключевых слов для получения высокого конверсионного трафика. Программисты зарабатывают на этом до 10.000 долларов в месяц.
Многие блоги и онлайн фирмы, исследующие поведенческий фактор и повышающие рейтинг своих онлайн магазинов и площадок или блогов, с удовольствием будут пользоваться таким программным обеспечением.
Более того, вы можете создавать это программное обеспечение не сами, а наняв для этого квалифицированных программистов. Здесь важна идея. То есть вы можете перепродавать цифровые продукты, не занимаюсь их разработкой, а лишь организуя её.
Если вы нашли надежные сберегательные счета онлайн, то можно их использовать для получения хоть невысокого, но пассивного дохода. Сберегательные счета онлайн обычно выплачивают больший процент по вкладам, так как у них накладные расходы ниже, чем у простых банков. Попутно вы получаете хороший бесплатный кэшбэк.
Можно также быть бизнес-ангелом. То есть, предоставлять финансирование малым начинающим предприятиям или помогать новым стартапам. Существуют компании, в которых имеются корзины стартапов. Эти компании разработаны аналогично индексному фонду. Минимальные суммы этих компаний по инвестированию стартапов колеблются от 1000 до 500000 долларов.
Ссуды денег заёмщикам не нуждаются в разъяснении. Этот вид деятельности по пассивному заработку самый древний исторически. Можно ссужать деньги с группой инвесторов. Поскольку ссуда выплачивается с назначенными процентами, вы, как инвестор, зарабатываете деньги. Перед тем, как ссужать деньги, необходимо ознакомиться с кредитной историей заемщика.
Во всех видах пассивного дохода существует доля риска и её необходимо учитывать. Можно просто купить акции ссудных компаний, которые платят 5% прибыли. У этих компаний деньги ликвидные, то есть вы их можете забрать в любой момент. Выплаты долга также относятся к форме пассивного дохода. Чем меньше вы платите процентов кредиторам тем больше денег у вас остаётся. Кстати есть компании с низкими ставками, которые могут вам помочь в выплате долгов.
Можно обратить внимание на прямые доставки. То есть фактически вы создаете сайт, рекламирующий продукцию других компаний. Покупатель заказывает товар с вашего сайта, а отправляется он с сайта поставщика. Всю ответственность несет поставщик. Вы являетесь только посредником по предложению доставки товара и получаете за это деньги.
Существуют площадки для прямых поставок, как например shopify, для продажи цифровых продуктов. Вы можете продавать свою книгу на Амазоне, будете получать 10% дохода.
Партнерский маркетинг — это элементарно, вы просто продаёте партнерские ссылки в своих блогах и получаете пассивный доход. Если по вашей ссылке куплен продукт или товар вам выплачивается некоторая сумма. Можно также запустить блог или веб-сайт, сделав его на хостинге, который при заключении сделок не так уж и дорог. Если вы наполняете свой блог интересным контентом, то вы можете получать пассивный доход.
Вы также можете направлять ваших клиентов местным компаниям или онлайн площадкам, которые платят вам партнёрские деньги. Страницы вашего блога можно использовать для рекламы. Например, вы рекламируете местных риэлторов и они вам платят деньги. Если клиенты площадок или фирм связываются с ними по вашим ссылкам, вы можете передавать им списки клиентов, за которых они будут платить.
Для этого необходимо узнать больше о поисковой оптимизации и раскрутке вашего блога, для того чтобы ваш блог или сайт занимал высокий рейтинг в поисковике. Если он находится на первых строчках поиска по ключевым словам, вы будете более востребованы.
Создавая какой-либо онлайн-курс, вы можете обучать кого-либо заработку в интернете и получать доход за свои услуги. Вы можете продавать какую-либо информацию, которая необходима потенциальным клиентам в виде электронных книг или даже через электронную почту.
Все слышали о видео на Ютюбе. Суть работы на Ютюбе состоит в создании блога, на который заходит большая аудитория и просматривает ваши ролики. YouTube платит как за просмотры, так и за использование рекламы в процессе демонстрации вашего ролика. Вы можете попросить людей подписаться на ваш канал, что увеличит количество ваших подписчиков и вознаграждение Ютюба.
Вы также можете приобрести уже существующий бизнес, наладить его и получать пассивный доход, если вы найдёте правильных менеджеров для ведения операций.
В разных роялти, занимающихся музыкой, тоже есть формы пассивного дохода. Некоторые артисты продают свои будущие гонорары. Вы можете выкупить их за небольшие деньги, чтобы впоследствии получить намного больше. Существуют компании, которые связывают артистов с инвесторами.
Можно сдавать в аренду торговые автоматы. Можно установить торговые автоматы на местных предприятиях и продавать через них продукцию кулинарных фирм. Это будет тоже вид вашего пассивного заработка.
Сдача в аренду автомобиля и других видов транспорта. Каршеринг сейчас распространен во всем мире. Кроме этого, можно сдать автомобиль одному водителю, который в свою очередь уже занимается перевозками.
В любом случае, для организации пассивного дохода, изначально, вам необходимо будет либо вложить некоторую сумму денег, либо организовать процесс или использовать те ресурсы, которые у вас в данный момент есть.
